Arkade Developers Ltd के IPO में निवेश करें, आनंद राठी ने दी लॉन्ग-टर्म निवेश की सलाह
सित॰, 17 2024
Arkade Developers का परिचय
Arkade Developers Ltd, एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट विकास कंपनी, ने 2024 में अपने आरंभिक सार्वजनिक निर्गम (IPO) की सूचना दी है। इस कंपनी की स्थापना 1986 में मुंबई में हुई थी और यह प्रमुख रूप से मुम्बई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के विकास पर केन्द्रित है। कंपनी की विकास यात्रा में दो प्रमुख सेगमेंट होते हैं: नए रेजिडेंशियल बिल्डिंग्स का निर्माण और मौजूदा बिल्डिंग्स का पुनर्विकास।
कंपनी ने अब तक लगभग 2.20 मिलियन वर्ग फुट रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज का विकास किया है। 2003 से मार्च 2024 तक, Arkade Developers ने मुंबई के पश्चिमी उपनगरों में 10 परियोजनाओं का पुनर्विकास और दक्षिण-मध्य मुंबई में एक परियोजना का पुनर्विकास पूरा किया है, जिनकी कुल मिलावट लगभग 1,000,000 वर्ग फुट है।
IPO का महत्व और मूल्यांकन
Arkade Developers के IPO का मूल्यांकन किया गया है और इसका प्राइस-टू-अर्निंग्स (PE) अनुपात 19.3 और प्राइस-टू-बुक वैल्यू (P/BV) 3.2 के साथ प्रस्तावित है, जिससे पोस्ट-इश्यू मार्केट कैपिटलाइजेशन ₹23,760 मिलियन का होता है।
आर्थिक दृष्टिकोण से, आनंद राठी ने इस IPO को प्रत्याशित मूल्य पर उचित माना है। उनकी रिपोर्ट में यह स्पष्ट किया गया है कि Arkade Developers की विकास संभावनाएं और स्थिर वित्तीय प्रदर्शन इसे एक मजबूत निवेश विकल्प बनाती हैं।
आनंद राठी की सिफारिश और निवेश का औचित्य
आनंद राठी की रिपोर्ट के अनुसार, Arkade Developers वर्तमान में मुम्बई की रियल एस्टेट सेक्टर में बढ़ते अवसरों का लाभ लेने के लिए अच्छी स्थिति में है। कंपनी की परियोजनाओं ने समय पर और गुणवत्ता युक्त निर्माण के मामले में अपनी साख बनाई है। उनका मानना है कि Arkade Developers के लॉन्ग-टर्म निवेशक को अच्छे रिटर्न मिल सकते हैं।
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख है कि कंपनी का वित्तीय प्रदर्शन स्थिर रहा है और निकट भविष्य में बेहतर संभावनाएं रखती है। इस बात को ध्यान में रखते हुए, आनंद राठी ने इस IPO को 'लॉन्ग टर्म के लिए सब्सक्राइब करें' की सिफारिश की है।
सारांश और निवेशकों के लिए संदेश
वर्तमान में रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश के मशवरे देने वालों ने Arkade Developers Ltd के IPO को एक प्रमुख विकल्प के रूप में पहचाना है। कंपनी की अब तक की प्रगति, मजबूत वित्तीय प्रदर्शन, और भविष्य के लिए अच्छी संभावनाएं इस IPO को निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाते हैं।
समयनिष्ठ निवेशक, जो दीर्घकालिक लाभ की तलाश में हैं, उनके लिए इस IPO में निवेश करना फायदेमंद हो सकता है। इसलिए, आनंद राठी की सिफारिश को ध्यान में रखते हुए Arkade Developers Ltd के IPO में निवेश करना एक समझदारी भरा कदम हो सकता है।
prakash purohit
सितंबर 17, 2024 AT 02:13मैं देख रहा हूँ कि इस IPO के पीछे कुछ बड़े धन के हाथों में शेयर घुमाने का प्लान है, खासकर जब कंपनी की प्राइस‑टू‑अर्निंग 19.3 है; ऐसा नहीं लगता कि यह आकस्मिक मूल्यांकन है, यह केवल एक बड़ी मैनिपुलेशन की झलक है।
Darshan M N
सितंबर 17, 2024 AT 02:23सिर्फ देख रहा हूँ लगता है अच्छा है
manish mishra
सितंबर 17, 2024 AT 02:33भाई, तुम्हारी साजिश थ्योरी तो मज़ेदार है 😏 लेकिन आंकड़े खुद बात करते हैं, कंपनी का बैलेंस शीट मजबूत है और लैंड पैटर्न भी क्लीन है, इसलिए मैं इसे एक सॉलिड लाँग‑टर्म प्ले मानता हूँ।
tirumala raja sekhar adari
सितंबर 17, 2024 AT 02:43इहां तो सब कल्ला बड्डी है, हम्म्पी सटिक नहीं समझ पर रियल एस्टेट तो हमेशा किगल रहे है..
abhishek singh rana
सितंबर 17, 2024 AT 02:53Arkade Developers का IPO मुंबई के रियल एस्टेट में एक नया अवसर खोलता है।
कंपनी ने अब तक दो मिलियन वर्ग फुट से अधिक प्रॉपर्टी विकसित की है, जिससे उनका ट्रैक रिकॉर्ड काफ़ी भरोसेमंद है।
उनके प्रोजेक्ट्स का समय पर डिलीवरी रेट लगभग 95% है, जो उद्योग में काफी अच्छा माना जाता है।
वित्तीय रूप से कंपनी की सालाना रिटर्न 12‑15% के बीच रही है, जो एक स्थिर आय देता है।
PE रेशियो 19.3 और P/BV 3.2 बाजार मानकों के हिसाब से उचित लगते हैं।
इस मूल्यांकन को देखते हुए, अगर आप 5‑10 साल की अवधि में रिटर्न चाहते हैं तो यह आकर्षक हो सकता है।
लेकिन ध्यान रखें कि रियल एस्टेट सेक्टर में नीति बदलने का जोखिम हमेशा रहता है।
मुंबई में जमीन की कीमतों में अस्थिरता और क्रेडिट स्क्रॉलिंग दोनों ही कारक निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।
साथ ही, कंपनी का डिविडेंड पॉलिसी अभी तक स्पष्ट नहीं है, इसलिए रिटर्न मुख्यतः कैपिटल एप्रेशिएशन से आएगा।
निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो में विविधता बनाए रखनी चाहिए, केवल एक स्टॉक में बहुत अधिक पैसा नहीं लगाना चाहिए।
यदि आप दीर्घकालिक निवेश की सोच रख रहे हैं, तो 3‑5 साल की रिटर्न को लक्ष्य बनाकर इस IPO को देख सकते हैं।
कॉर्पोरेट गवर्नेंस का स्तर भी देखने लायक है; बोर्ड में कुछ अनुभवी नाम मौजूद हैं।
उनका एक्सपोजर मुख्यतः प्रीमियम सेगमेंट में है, जिससे मार्जिन बेहतर रहता है।
हजारी विकास परियोजनाओं में उन्हें स्थानीय मैड्यूलर कंस्ट्रक्शन की तकनीक अपनानी चाहिए, जिससे लागत घटेगी।
फिर भी, अर्निंग्स का प्रोजेक्टेड ग्रोथ रेट 10% से अधिक होने का अनुमान बाजार ने दिया है।
कुल मिलाकर, यदि आप रियल एस्टेट में भरोसेमंद खिलाड़ी की तलाश में हैं और जोखिम को सहन कर सकते हैं, तो यह IPO आपके लिए सही हो सकता है।
Shashikiran B V
सितंबर 17, 2024 AT 03:03सच्चाई के परदे के पीछे अक्सर वही छिपा होता है जो हम नहीं देखते, इसलिए बूझना जरूरी है कि इस शेयर की कीमत में केवल अंक नहीं, बल्कि मन की स्थिति भी प्रतिबिंबित है; इस द्रष्टिकोण से देखो तो कोई भी निवेश एक आध्यात्मिक निर्णय बन जाता है।
Sam Sandeep
सितंबर 17, 2024 AT 03:13डाटा दिखाता है कि ईपीओ की वैल्यूएशन चाइल्ड‑एंडर‑ऑन है और बाय‑साइड प्रेशर बनता है, इसलिए मनोवैज्ञानिक दबाव के कारण निवेशकों को सावधान रहना चाहिए।
Ajinkya Chavan
सितंबर 17, 2024 AT 03:23आपने जो डेटा बताया, वह सही है लेकिन सिर्फ अंक नहीं, हमें मैक्रो‑इकोनॉमिक ट्रेंड्स भी देखना चाहिए; इसलिए मैं कहूँगा कि इस IPO को आज़माना चाहिए, लेकिन सावधानी से।
Ashwin Ramteke
सितंबर 17, 2024 AT 03:33यदि आप इस स्टॉक को लेंगे तो आपके पोर्टफोलियो में रियल एस्टेट एक्सपोज़र बढ़ेगा, लेकिन साथ ही आपको लिक्विडिटी प्रॉब्लम भी मिल सकती है, इसलिए आप समय‑स्मार्ट प्लान बनाइए।
Rucha Patel
सितंबर 17, 2024 AT 03:43एक बात तो साफ़ है, कई लोग सिर्फ रेटर्न की धुन में इस IPO को सपोर्ट कर रहे हैं, लेकिन गहरे विश्लेषण की कमी है और यह एक बड़ी लापरवाही है।
Kajal Deokar
सितंबर 17, 2024 AT 03:53आदरणीय निवेशकों, Arkade Developers का IPO भारतीय रियल एस्टेट में एक उज्ज्वल क्षितिज प्रस्तुत करता है; इसके साथ जुड़कर आप न केवल वित्तीय लाभ प्राप्त करेंगे, बल्कि राष्ट्र के आवासीय विकास में भी अपना योगदान देंगे।
Dr Chytra V Anand
सितंबर 17, 2024 AT 04:03उपर्युक्त बिंदुओं को ध्यान में रखते हुए, क्या इस IPO की ड्यू डिलिजेंस रिपोर्ट में प्रोजेक्ट्ड कैश फ्लो का विवरण उपलब्ध है, तथा क्या वर्तमान बाजार के चक्रवृद्धि प्रभाव को समायोजित किया गया है?
Deepak Mittal
सितंबर 17, 2024 AT 04:13भाई लोग देखो ये सारा ग्लोबॅल फिनांशियल गेम में एक ही प्लेयर है, बाकी सब फेक बकवास है।
Neetu Neetu
सितंबर 17, 2024 AT 04:23ओह वाओ, एक और 'सुपर' IPO 🙄
Jitendra Singh
सितंबर 17, 2024 AT 04:33सच्चाई तो यह है कि अधिकांश निवेशकों को इस तरह की रिपोर्ट पढ़ने की आदत नहीं है; इसलिए वे अक्सर एक शब्द में फँस जाते हैं-'लाभ'-और गहराई में जाने की कोशिश नहीं करते। यह नीरस तर्कपूर्ण सोच ही हमें एक ही दिशा में ले जाती है, जहाँ हम खुद को ही नुकसान पहुँचाते हैं।
priya sharma
सितंबर 17, 2024 AT 04:43आपके विश्लेषण में एक महत्वपूर्ण पहलू छूट गया है: जोखिम‑प्रबंधन फ्रेमवर्क; यदि इसे लागू किया जाए तो निवेशकों को संभावित ड्रा‑डाउन से बचाया जा सकता है और पोर्टफोलियो की स्थिरता बढ़ेगी।